a)   obywatelstwo polskie,
    b)   pełna zdolność do czynności prawnych oraz pełnia praw publicznych,
    c)   wymagania kwalifikacyjne - wykształcenie min. średnie/ preferowane ekonomiczne/,
    d)   niekaralność za przestępstwa popełnione umyślnie,
    e)   nieposzlakowana opinia,
    f)   stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na w/w stanowisku,
    g)   znajomość obowiązujących przepisów prawa regulującego administrowanie i zarządzanie nieruchomościami:
           - ustawa o własności lokali,
           - ustawa o ochronie danych osobowych,
           - ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego,
           - Kodeks Cywilny, KPA,
           - ustawa o podatku od towarów i usług, ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych,
           - ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych,
           - Ordynacja podatkowa,
     i)    udokumentowany staż pracy dla osób z wykształceniem średnim 2 – lata.

    a)  komunikatywność - umiejętność łatwego nawiązywania kontaktów z ludźmi,
    b)  umiejętność obsługi urządzeń biurowych typu kserokopiarki, fax-u,
    c)  umiejętność pracy w zespole,
    d)  udokumentowany staż pracy w jednostkach administrujących lub zarządzających nieruchomościami.

    1.    Prowadzenie analizy sald właścicieli, najemców części wspólnych nieruchomości, użytkowników obcych.
    2.    Prowadzenie całości spraw związanych z windykacją należności od właścicieli z tytułu wpłat za lokal
           własnościowy i na fundusz remontowy oraz należności od najemców części wspólnych nieruchomości         
           (pożytki), od użytkowników obcych, naliczanie odsetek za zwłokę w płatnościach.
    3.    Sporządzanie wykazów dłużników.
    4.    Przygotowywanie i kompletowanie dokumentów do Radcy Prawnego celem skierowania dłużnika doSądu.
    5.    Prowadzenie w systemie komputerowym spraw sądowych, komorniczych.
    6.    Inwentaryzacja sald należności ZGKiM wg obowiązujących przepisów ustaw i zarządzeń.
    7.    Bezpośrednia współpraca w ramach wykonywanych czynności z innymi komórkami organizacyjnymi Zakładu.
    8.    Rozliczanie finansowe właścicieli w wyniku zbycia lokalu lub zakończenia zarządu nad nieruchomością.
    9.    Prowadzenie spraw związanych z dodatkiem mieszkaniowym (wprowadzanie kwot dodatków do systemu
           finansowego, informowanie właściwego urzędu o zaległościach właścicieli pobierających dodatek,
           potwierdzanie wniosków właścicieli na dodatki mieszkaniowe).
    10.   Udzielanie informacji właścicielom, najemcom części wspólnych o stanie finansowym kont: opłat za lokal,
            funduszu remontowego, pożytków.
    11.    Rozliczanie udziałów właścicieli w remontach finansowanych z funduszu remontowego, prowadzenie   
             zestawień wykonanych remontów.
    12.    Informowanie właścicieli o stanie funduszu remontowego po dokonanym rozliczaniu kosztów remontu nieruchomości.
    13.    Wystawianie właścicielom lokali rocznych informacji o przychodach z innych źródeł – PIT 8C.
    14.    Aktywny udział w przygotowaniu i opracowaniu sprawozdań z działalności zarządu wspólnot
            mieszkaniowych na roczne zebrania właścicieli.
    15.    Dokonywanie rozliczenia finansowego z właścicielami lokali z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości za
            dany rok obrachunkowy.
    16.    Rejestrowanie i wprowadzanie dokumentów księgowych do systemu komputerowego  z podziałem, analizą,
             generowaniem niezbędnych raportów i zestawień.
    17.    Bieżąca kontrola poprawności ujęcia operacji gospodarczych i finansowych, uzgadnianie sald ksiąg
             analitycznych i syntetycznych.
    18.     Kontrola i analiza kosztów działalności oraz płynności finansowej wspólnot mieszkaniowych.
    19.     Wycena aktywów i pasywów oraz ustalanie wyniku finansowego wspólnot mieszkaniowych.
    20.     Prowadzenie pełnego rozliczenia finansowego Wspólnot Mieszkaniowych.
    21.     Sporządzanie deklaracji podatkowych CIT, VAT.
    22.     Drukowanie aneksów, drukowanie książeczek.